Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Новости
→
Яндекс.Недвижимость. Нововведения в сервисе
Яндекс.Недвижимость. Нововведения в сервисеСервис «Яндекс. Недвижимость» не напрасно считается одним из наиболее популярных, ведь здесь собрано рекордное количество объявлений о покупке, продаже и аренде недвижимости не только в России, но и во всем мире. Таким образом, для поиска интересующего вас варианта вам не придется просматривать огромное количество порталов о недвижимости или виртуальных досок с объявлениями, ведь все необходимое вы можете найти на сервисе «Яндекс. Недвижимость». Благодаря такой огромной популярности сервис не стоит на месте и постоянно развивается, становясь все более удобным и доступным для пользователей. В этой статье мы хотели бы рассказать о последних нововведениях, которые, вне всяких сомнений, окажут существенное влияние на работу сервиса в целом.
Таким образом, становится очевидным, что от подобных нововведений выигрывают не только пользователи сервиса «Яндекс. Недвижимость», но и сайты-партнеры, такие как Allpn.ru и другие, которые также синхронизируют свою работу с этим сервисом. Теперь найти интересующий вариант чтобы продать или купить, снять или сдать в аренду комнату, квартиру, дом или коттедж в России становится еще проще. Ну а нам остается только догадываться о том, какие еще нововведения запланировали разработчики сервиса и что нас ждет в будущем.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
25.01.2016 Жилищная программа 2015-2017
05.02.2013 ПЕТЕРБУРЖЕЦ МОЖЕТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ КВАРТИРЫ ИЗ-ЗА ДОЛГОВ ПО ИПОТЕКЕ 04.02.2013 Новому налогу на недвижимость определили ставки 01.02.2013 РОСТ СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ ПОДНИМЕТСЯ ДО 13% 31.01.2013 «СПб Реновация» заключила договор об ипотеке с банком «Санкт-Петербург» |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
